Яндекс Погода
Загрузка погоды...
Источник: google.ru

Рынок недвижимости падает в Барнауле

Средняя цена квадратного метра в Барнауле продолжила свое падение в прошедшем месяце.

Если в мае она составляла 50,1 тысяч рублей, то в конце июня уже опустилась до 49,5 тысяч рублей.

Стабильное и существенное снижение стоимости наблюдается в течение последних трех месяцев.

В настоящий момент цена достигла довольно низкой отметки – на таком уровне она была в июне и марте прошлого года, свидетельствуют данные анализа рынка на «Недвижимость Алтай».

Падение обоснованно

Эксперты говорят, что такое поведение ожидаемо и обоснованно – ведь вторичный рынок жилья практически замер, из-за сокращения доходов населения, недоступности ипотеки и сезонного снижения спроса.

Обвал цен наблюдается абсолютно во всех сегментах, кроме комнат (они показали прирост цен на 400 рублей за 1 квадратный метр). Больше всего заметно падение стоимости кухонь-прихожих и 5-комнатных квартир (на 1 300 рублей за квадрат). Остальные типы жилья упали в цене в среднем на 500-900 рублей за один квадратный метр.

Предложение тоже сокращается

Удивительно то, что снижается и предложение. За последний месяц оно сократилось почти на 300 объявлений и в общей сложности составило порядка 5 700 объектов вторичного жилья в Барнауле, согласно базе «Недвижимость Алтай». По словам профессионалов, это связано с тем, что с рынка временно ушли инвесторы-перекупы, которые выжидают более выгодных для продажи условий и снимают с экспозиции свои объекты. Также предложение сократилось за счет сезонного затишья, которое наблюдается каждым летом (многие отдыхают и откладывают решение жилищного вопроса до осени). Об этом свидетельствует и тот факт, что численность объявлений росла несколько месяцев подряд, а именно в июне заметно упала.

Падение численности объектов, выставляемых на продажу, наблюдается во всех сегментах, растет только элитное и крупногабаритное жилье, которое массово сбывают сейчас бизнесмены, переживающие трудные времена. Так немного подросло количество объявлений 4- и 5-комнатных квартир. Небольшое снижение показали малогабаритные квартиры. А больше всего сократилось на рынке количество предложений 2- и 3-комнатных квартир (почти на 100 объявлений в каждом сегменте).

Что касается распределения по районам, то здесь на протяжении нескольких месяцев ничего не меняется. Крупногабаритных квартир больше всего продают в Центре, на Урожайном и Дальних Черемушках, средних – в Новостройках, а малогабаритных – на Потоке и опять же Дальних Черемушках.

Читайте ещё:

На Алтае возбуждено уголовное дело по факту ненадлежащего обеспечения жильем детей-сирот

Радио ENERGY объявляет футбольный челлендж

Экспорт алтайского кедрового ореха увеличился в 3,5 раза

Новости

Радио ENERGY и Чёрный Перец Саймон “разрулят” твои проблемы в прямом эфире
Следственный комитет проверит условия проживания детей-сирот в Камне-на-Оби
Россельхозбанк повысит кэшбэк для новых пользователей СВОЕЙ карты системы Mastercard
На федеральных дорогах в Алтайском крае завершается подготовка к зиме
В Барнауле задержали поджигателя-убийцу
Автомобили на газе становятся популярнее в России
На Старом мосту в Барнауле выполнили более 50% запланированных ремонтных работ
Выиграй AirPods Pro на Радио ENERGY!
Следователи проверят организацию школьного питания в селе Зудилово Первомайского района
Россельхозбанк готов выпустить карты с алтайскими продуктовыми брендами
“Игра в кино” соберёт звёзд “Дорожного радио” на телеканале “МИР”
На Алтае возбуждено уголовное дело по факту ненадлежащего обеспечения жильем детей-сирот
Радио ENERGY объявляет футбольный челлендж
На Dомашнем продолжается “ФАБРИКА МЕЛОДРАМ. ВТОРАЯ ВОЛНА”
Экспорт алтайского кедрового ореха увеличился в 3,5 раза
В Алтайском крае сохраняется высокий спрос на лечащих врачей
Жители двух Алтаев взяли 110 миллионов рублей по юбилейному предложению Россельхозбанка
“Юмор FM” – партнер фильма “Парадоксы”
Россельхозбанк: потенциал России в экспорте кормовых культур практически безграничен
Житель Алтая изнасиловал 60-летнюю пенсионерку