Загрузка курса валют...
Загрузка погоды...
Источник: google.ru

Рынок недвижимости падает в Барнауле

Средняя цена квадратного метра в Барнауле продолжила свое падение в прошедшем месяце.

Если в мае она составляла 50,1 тысяч рублей, то в конце июня уже опустилась до 49,5 тысяч рублей.

Стабильное и существенное снижение стоимости наблюдается в течение последних трех месяцев.

В настоящий момент цена достигла довольно низкой отметки – на таком уровне она была в июне и марте прошлого года, свидетельствуют данные анализа рынка на «Недвижимость Алтай».

Падение обоснованно

Эксперты говорят, что такое поведение ожидаемо и обоснованно – ведь вторичный рынок жилья практически замер, из-за сокращения доходов населения, недоступности ипотеки и сезонного снижения спроса.

Обвал цен наблюдается абсолютно во всех сегментах, кроме комнат (они показали прирост цен на 400 рублей за 1 квадратный метр). Больше всего заметно падение стоимости кухонь-прихожих и 5-комнатных квартир (на 1 300 рублей за квадрат). Остальные типы жилья упали в цене в среднем на 500-900 рублей за один квадратный метр.

Предложение тоже сокращается

Удивительно то, что снижается и предложение. За последний месяц оно сократилось почти на 300 объявлений и в общей сложности составило порядка 5 700 объектов вторичного жилья в Барнауле, согласно базе «Недвижимость Алтай». По словам профессионалов, это связано с тем, что с рынка временно ушли инвесторы-перекупы, которые выжидают более выгодных для продажи условий и снимают с экспозиции свои объекты. Также предложение сократилось за счет сезонного затишья, которое наблюдается каждым летом (многие отдыхают и откладывают решение жилищного вопроса до осени). Об этом свидетельствует и тот факт, что численность объявлений росла несколько месяцев подряд, а именно в июне заметно упала.

Падение численности объектов, выставляемых на продажу, наблюдается во всех сегментах, растет только элитное и крупногабаритное жилье, которое массово сбывают сейчас бизнесмены, переживающие трудные времена. Так немного подросло количество объявлений 4- и 5-комнатных квартир. Небольшое снижение показали малогабаритные квартиры. А больше всего сократилось на рынке количество предложений 2- и 3-комнатных квартир (почти на 100 объявлений в каждом сегменте).

Что касается распределения по районам, то здесь на протяжении нескольких месяцев ничего не меняется. Крупногабаритных квартир больше всего продают в Центре, на Урожайном и Дальних Черемушках, средних – в Новостройках, а малогабаритных – на Потоке и опять же Дальних Черемушках.

Читайте ещё:

Станции СГК на Алтае увеличивают выработку электроэнергии на фоне общего спада в отрасли

Радио ENERGY сохраняет статус самой популярной молодежной радиостанции

Следственный комитет подтвердил массовое отравление барнаульцев, заказавших роллы в одной из служб доставки еды

Новости

Бийчанин распространял интимные фотографии своей знакомой через интернет
Активисты ОНФ в Алтайском крае продолжают реализацию дорожного проекта Народного фронта
За нарушение земельного законодательства собственнику грозит штраф
В Барнауле будут судить насильника-педофила
Начальник отдела рубцовской колонии брал взятки от заключенных
Бийских предпринимателей подозревают в крупном мошенничестве при утилизации опасных отходов
Национальный выставочный проект «Шукшин. Палитра героя» представят в Барнауле
В Барнауле при буксировке эскаватора повредили железнодорожный мост
Детский фестиваль “Добрые волшебники” пройдет 28 июля в Барнауле
В Бийске в суд направлено дело сотрудника ГИБДД, обвиняемого в получении взятки
На Алтае среди клиентов Россельхозбанка растет спрос на монеты из драгоценных металлов
Утвержден состав зоны “Восток” ПФЛ, в которой выступает барнаульское “Динамо”
В Барнауле футболистом можно стать за 5,5 тысяч рублей
Строительство первой в Республике Алтай двухуровневой развязки завершат в 2019 году
Жительница Тальменского района грозила топором сотруднику полиции
Реализация приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» находится под особым контролем
В Барнауле двое подростков предстанут перед судом по обвинению в угоне автомобилей
Как правильно купить гараж или машиноместо в ипотеку?
Студенты из Барнаула победили в прстижном всероссийском конкурсе
Следственный комитет проведет проверку по сообщению о травмировании ребенка на детской площадке в Барнауле