Загрузка курса валют...
Загрузка погоды...
Источник: google.ru

“Галактика” и “Пионер” станут последними крупными объектами в Барнауле

Кризис абсолютно изменит рынок коммерческой недвижимости.

В Барнауле больше не закладывают новых объектов, сообщает “Недвижимость. Алтай“. Причина проста, поясняют эксперты, кризис заставил население сокращать расходы, это коснулось и малого/среднего бизнеса. Предприниматели стали массово съезжать с дорогих торгово-офисных площадей. Помещения, которых оказалось в избытке для города с небольшим населением и невысоким уровнем доходов, стали повсеместно пустовать. Доля вакантных площадей постоянно растет и сегодня достигает уже практически 25%. Особенно много их там, где высокая цена за квадрат и не самое выгодное расположение.

Невыгодное инвестирование

Соответственно, инвесторы, которые рассчитывали выгодно продать/сдать свои объекты, серьезно прогорели. Больше на такое мало, кто решится, ведь на волне кризиса на смену авантюризму приходит холодный расчет.

А это значит, говорят риэлторы, которые занимаются коммерческой недвижимостью, что новых предложений в данном сегменте в скором будущем ждать не стоит. Скорее всего, последними крупными объектами станут «Пионер», “Гуливер-парк” и «Галактика», после чего строительство коммерческой недвижимости в Барнауле серьезно замедлит темпы на несколько лет. Объемы нового предложения площадей в торговых центрах в 2016-2017 годах могут упасть на 50-70%, по самым приблизительным подсчетам. Все предпосылки к этому на сегодняшний день уже есть.

Кризис на рынке деловой недвижимости может продлиться 5-7 лет в зависимости от экономической ситуации в стране и мире. Бизнесмены будут потихоньку заполнять уже существующие крупные ТРЦ, которые в Барнауле пустуют. Только, спустя годы, когда предпринимателям снова станет тесно, строительство коммерческих гигантов возобновится и скорее всего с новой силой и размахом.

Однако, совсем не строить коммерческие объекты невозможно. Да и всегда найдутся те, кто идёт против течения. По прогнозам экспертов, новые объекты в ближайшие годы обязательно продолжат возводить в только что освоенных микрорайонах, потому что там в них имеется необходимость. Другое дело, что это будут уже более скромные здания. Также крупные бизнесмены будут строить офисные здания для себя в тех случаях, когда им это выгоднее, чем купить или арендовать.

Читайте ещё:

Дорожники ликвидируют опасный участок на «Чуйском тракте»

В Барнауле за получение взятки задержан сотрудник Росреестра

Ревнивый барнаулец вылил кастрюлю с кипящей водой на свою подругу

Новости

Грабитель проведет в колонии 2 года и 4 месяца за хищение у прохожего 350 рублей
Сибирская генерирующая компания удостоилась награды Минприроды России за активную экологическую политику
Два жулика сначала продали автомобиль, а потом его угнали у нового хозяина
Барнаульские энергетики провели проверку по обращениям горожан
Полторы тонны утиных грудок из Китая не смогли доехать до жителей Алтая
Ледовый каток в Парке спорта будет работать в новом формате
Дорожники ликвидируют опасный участок на «Чуйском тракте»
В Алтайском крае вручен 150-тысячный сертификат на материнский капитал
В Барнауле за получение взятки задержан сотрудник Росреестра
Екатерина Косогова: “В регионах присутствия СГК взрывных и непосильных ростов тарифов быть не может”
Ревнивый барнаулец вылил кастрюлю с кипящей водой на свою подругу
Евгения Терехина: “Как звучит “Синяя птица”?
За 11 месяцев работы проекта ОНФ «Генеральная уборка» ликвидировано 6667 незаконных свалок
Депутат Наталья Кувшинова предложила разрешить туристическим автобусам ездить по выделенным полосам
Сибирская генерирующая компания стала лидером национального рейтинга прозрачности закупок 2017 года
Бийского предпринимателя признали виновным в смерти пенсионерки
В Барнауле осудили банду кредитных мошенников
В Краевой клинической больнице провели операцию на сердце с использованием новейшей методики
Дело бывшего алтайского чиновника передано в суд
В Павловском районе проводится проверка по факту гибели двух мужчин, находящихся на зимней рыбалке