Загрузка курса валют...
Загрузка погоды...

Как защитить право собственности при возведении самовольной постройки?

Статья 222 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что правообладатель участка с расположенной на нем постройкой вправе оформить право собственности на нее при одновременном выполнении следующих условий:

– право на строительство на земельном участке подтверждено документами;

– соблюдены правила землепользования, застройки и другие обязательные требования;

– постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу такого нарушения.

Зачастую граждане, не получая никаких документов, пристраивают к своим жилым домам жилые (нежилые) помещения, после чего обращаются в Росреестра за регистрацией прав на объект с учетом самовольно возведенных пристроек.

При проведении государственной регистрации государственный регистратор в порядке внутриведомственного взаимодействия запрашивает в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю кадастровый паспорт на объект недвижимости. В случае указания в кадастровом паспорте самовольных пристроев, на которые отсутствует правоустанавливающий документ, данное обстоятельство является основанием для приостановления, и, впоследствии, для отказа в государственной регистрации.

Управление Росреестра по Алтайскому краю рекомендует заявителям следующее: прежде чем начинать строительство или реконструкцию объекта необходимо получить соответствующее разрешение в органах местной власти.

Если все-таки самовольные площади возведены, то заявителю необходимо привести в соответствие площади в техническом и правоустанавливающем документе (во внесудебном или в судебном порядке), и только после этого обращаться за регистрацией права собственности.

Напоминаем также, что срок государственной регистрации прав на территории Алтайского края составляет 7 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – 3 рабочих дня.

И.С. Майдурова,

начальник отдела правового обеспечения

Управления Росреестра по Алтайскому краю

Читайте ещё:

Радио ENERGY сохраняет статус самой популярной молодежной радиостанции

Следственный комитет подтвердил массовое отравление барнаульцев, заказавших роллы в одной из служб доставки еды

Треть барнаульцев в контуре ТЭЦ-2 СГК начали получать горячую воду на два дня раньше срока

Новости

ТВ-3 представляет уникальные таланты в шоу иллюзионов «Всё кроме обычного»
Финал Чемпионата мира по футболу можно будет посмотреть на фан-зоне в Барнауле
Всероссийский музыкальный конкурс «ВЫСОЦКИЙ. ФЕСТ» ищет новые имена
По факту отравления продуктами питания, изготовленными предприятием «Японский бох» в городе Барнауле возбуждено уголовное дело
В Барнауле обсудили «Коммуникации с клиентами на основе искусственного интеллекта»
Жителя Топчихинского района осудили за разбойное нападение на сельский магазин
В Новоалтайске осудили телефонных мошенников из Уфы
В Барнауле проводится доследственная проверка по факту гибели рабочего при падении с крыши жилого дома
В Бийском районе устанавливаются обстоятельства несчастного случая с 13-летним мальчиком при купании в реке Бия
Росреестр провел в Белокурихе семинар для представителей бизнеса
Россельхозбанк запустил акцию по потребительскому кредитованию «Летние каникулы»
В Кош-Агачском районе Республики Алтай появилась общественная антибраконьерская инспекция
Барнаулец пытался устроиться в налоговую службу по фальшивому диплому юриста
Житель Залесовского района проведет в колонии 13 лет за торговлю героином
Прокуратурой утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жительницы Бийска
В Минэнерго направлены документы на присвоение Рубцовску статуса ценовой зоны теплоснабжения
Объем вкладов населения в Алтайском филиале Россельхозбанка превысил 13 миллиардов рублей
Меньше половины барнаульских соискателей работы владеют английским языком
Следственный комитет ведет поиски насильника-велосипедиста
В Алтайском крае идет суд над жестокими убийцами