Яндекс Погода
Загрузка погоды...

В Барнауле падает спрос на коммерческую недвижимость

Эксперты Авито проанализировали рынок коммерческой недвижимости в Барнауле и выяснили, что общее число предложений о ее продаже выросло за год на 36%, при этом спрос покупателей упал на 35%. Большую часть рынка (51%) составляют предложения о продаже помещений свободного назначения. В настоящее время с минимальными затратами можно приобрести помещение из сферы общепита – в среднем за 9 миллионов рублей, а дороже всего потенциальному покупателю обойдется гостиница – в среднем 21 миллион рублей.

Как изменились цены

Самым дорогим типом коммерческой недвижимости стали гостиницы – их средняя стоимость составила 21 млн. рублей. Следующие за ними производственные помещения в среднем продавались за 13 млн. рублей, далее идут офисные помещения по стоимости 11 млн. рублей за объект. Дешевле всего (в среднем за 8,8 млн. рублей) можно было приобрести помещение свободного назначения. Самым существенным за год подорожанием – на 81% – отметились офисные помещения.

Средние цены типов коммерческой недвижимости и их динамика

Тип коммерческой недвижимости Октябрь 2018 г., руб. Динамика за год
Гостиница 21 384 000 7%
Производственное помещение 12 554 746 31%
Офисное помещение 11 099 639 81%
Складское помещение 9 941 085 4%
Торговое помещение 9 443 004 -8%
Помещение общественного питания 9 000 000 35%
Помещение свободного назначения 8 761 678 14%

Рынок предложения

По итогам прошедших месяцев 2018 года половина (51%) предложений на рынке коммерческой недвижимости пришлась на помещения свободного назначения. На втором месте оказались торговые помещения (17%), на третьем – офисы (15%). Меньше всего было предложений о продаже помещений, предназначенных для организации общественного питания – всего 1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем рынка вырос на 36%.

Спрос на коммерческие площади

Интерес[1] покупателей к покупке объектов коммерческой недвижимости в целом снизился за год на 35%. Вырос только спрос на гостиницы: на 6%. На остальные объекты он упал, особенно заметно – на производственные помещения: на 57%.

Динамика спроса на типы недвижимости

  Тип коммерческой недвижимости Изменение спроса за год
1. Торговое помещение -12%
2. Помещение общественного питания -25%
3. Производственное помещение -54%
4. Офисное помещение -1%
5. Помещение свободного назначения -47%
6. Гостиница 6%
7. Складское помещение -45%

«Финансовые вложения в арендную недвижимость – это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку – этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость», – говорит Иван Дубровин, управляющий директор «Авито Недвижимость».

[1] Под термином «спрос» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение».

Читайте ещё:

Дорожники начали расширять Чуйский тракт в Первомайском районе

Чиновников из лесной отрасли подозревают в превышении должностных полномочий

NRJ MUSIC TOUR собрал около 2 миллионов просмотров в интернете

Новости

Новая экосистема Россельхозбанка позволит решать любые вопросы о приобретении и владении жилой недвижимостью
В Чойском районе завершено расследование жестокого убийства
Треть компаний не готовы брать на работу пенсионеров
Антимонопольная служба разбирается с конфликтом барнаульских автошкол
В Алтайском крае пресекли легализацию молочной продукции неизвестного происхождения
“Дорожное радио” приглашает принять участие в фотоконкурсе
Россельхозбанк предоставил клиентам рекомендации по условиям внешнеторговых контрактов
Росавтодор приводит в порядок подъезд к Телецкому озеру в Республике Алтай
Алтайская таможня арестовала незаконные витрины
Два парня из Барнаула примут участие в шоу “ТАНЦЫ”
Славгородского убийцу приговорили к пожизненному лишению свободы
За время работы Россельхозбанка прибыль агробизнеса выросла в 14 раз
Житель Горно-Алтайска отправится на 8 лет в колонию за изнасилование 17-летней студентки
Как подготовить автомобиль к автопутешествию?
На телеканале Dомашний состоится премьера мелодрамы “Отдай мою мечту”
Главного инженера акционерного общества “Модест” обвиняют в получении взятки
На мосту через Обь в Барнауле приступили к ремонту эстакад
Россельхозбанк на Алтае на 45% увеличил кредитование сезонных работ
В эфире ТНТ появится иностранный сериал “Это мы”
Телеканал 2х2 проводит конкурс-кастинг на роль ведущего