Яндекс Погода
Загрузка погоды...

В Алтайском крае цены на новостройки выросли более чем на 11%

В Алтайском крае средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 11,08% и достигла 42 693 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 2% и составили 52 139 рублей. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок первичной недвижимости в России.

Как и в большинстве регионов России, в Алтайском крае цены на новостройки выросли и составили 42 693 рубля – это 20% от средней стоимости квадратного метра в Москве. По итогам года снижение отмечено в единичных регионах: в Самарской (-2,15%) и Свердловской (-1,47%) областях. Отдельного внимания заслуживает Санкт-Петербург, где зафиксировано самое большое снижение – на 22,2%.

Доступнее всего «метр» в новостройках стоил в Челябинской области – 30 562 рубля, или 15% от цены в Москве – максимальной, которая составила 209 776 рублей.

Рейтинг регионов по возрастанию цены квадратного метра на рынке первичной недвижимости и ее динамика

  Регион Средняя цена кв. м. в 2018г. Изменение за год Доля от цены в Москве
1 Челябинская область 30 562 3,05% 15%
2 Саратовская область 34 710 3,86% 17%
3 Кемеровская область 35 532 10,19% 17%
4 Оренбургская область 36 647 6,42% 17%
5 Воронежская область 37 507 3,42% 18%
6 Волгоградская область 38 405 4,99% 18%
7 Ставропольский край 39 734 3,36% 19%
8 Ульяновская область 40 790 10,24% 19%
9 Самарская область 41 559 -2,15% 20%
10 Алтайский край 42 693 11,08% 20%
11 Ростовская область 42 768 10,16% 20%
12 Башкортостан 43 324 7,39% 21%
13 Красноярский край 43 781 4,65% 21%
14 Иркутская область 45 248 12,11% 22%
15 Омская область 45 371 4,77% 22%
16 Пермский край 46 038 10,91% 22%
17 Свердловская область 47 982 -1,47% 23%
18 Тюменская область 48 580 5,30% 23%
19 Нижегородская область 50 603 12,30% 24%
20 Удмуртия 51 503 8,16% 25%
21 Татарстан 53 421 15,05% 25%
22 Новосибирская область 53 789 3,23% 26%
23 Калининградская область 55 748 9,73% 27%
24 Краснодарский край 57 410 12,79% 27%
25 Ленинградская область 64 708 3,17% 31%
26 Московская область 74 264 6,95% 35%
27 Санкт-Петербург 83 288 -22,20% 40%
28 Крым 84 390 4,23% 40%
29 Камчатский край 86 267 16,30% 41%
30 Москва 209 776 2,79% 100%
  Вся Россия 52 139 2,00% 25%

Самым сильным подорожанием среди рассматриваемых регионов по сравнению с декабрем 2017 годом отметились Камчатский край (16,3% до 86 267 рублей), Татарстан (15,05% до 53 тыс. рублей) и Краснодарский край (12,79% до 57 тыс. рублей).

Первичная недвижимость дорожала на протяжении всего 2018 года на фоне дешевой ипотеки. По итогам прошлого года в России средняя стоимость «метра» достигла уровня 2016 года, составив 52 139 рублей и увеличившись на 2% в сравнении с 2017 годом. При этом спрос к новостройкам в среднем по стране увеличился на 5% в сравнении с 2017 годом, а предложение выросло на 14%.

«Активность покупателей и продавцов возросла: первые опасались, что на фоне законодательных изменений условия покупки новостроек ухудшатся, а ипотека подорожает, вторые стремились реализовать жилье по старым правилам, не дожидаясь  правовых нововведений на рынке», – отмечает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

По итогам января 2019 года рост цен продолжается: в целом по стране стоимость квадратного метра в сравнении с январем 2017 года увеличилась на 10% до 54 904 рублей. В Москве стоимость квадратного метра увеличилась на 8,5% до 214 747 рублей.

«Несмотря на снижение реальных доходов населения, в прошлом году падение ипотечных ставок и традиционное доверие россиян к инвестициям в недвижимость оказали рынку значительную поддержку. В 2019 году ипотечные ставки и другие условия банков по кредитованию точно так же будут определять и спрос, и цены. При дешевой ипотеке даже изменение законодательства не повлечет серьезного оттока покупателей с рынка, но пока мы наблюдаем обратную ситуацию: ипотека дорожает, а в след за ней растут и цены», – подчеркивает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

Читайте ещё:

Барнаульская радиостанция ENERGY готовится подарить второй ENERGY ВЕЛИК в этом сезоне!

Дорожники обеспечили проезд по Чуйскому тракту в Республике Алтай

По Чуйскому тракту в Республике Алтай затруднено движение транспорта

Новости

Слушатели Радио ENERGY могут выиграть пригласительные на фильм ужасов “Капкан”
На Чуйском тракте открыли движение по новому мосту через Чумыш
Россельхозбанк сократил сроки выдачи фермерских займов
Ремонтная программа на алтайских станциях СГК выполнена на 66%
Барнаульская радиостанция ENERGY готовится подарить второй ENERGY ВЕЛИК в этом сезоне!
Движение в пос. Новосиликатный будет частично ограничено из-за реконструкции теплосети
В Барнауле при поддержке Россельхозбанка прошел фермерский фестиваль “СВОЁ”
ГИБДД предупреждает об ограничении движения транспорта
Максим Лагашкин: “Люблю все жанры, кроме скучного”
В Камне-на-Оби женщина из ревности убила своего любовника
Житель Калманского района обвиняется в покушении на убийство малолетней дочери
Три участка федеральных дорог в Алтайском крае отремонтировали досрочно
Сходства и различия рынка труда Барнаула от общероссийского
Смотрите “Оно 2” вместе с Радио ENERGY
“Одесса” Валерия Тодоровского выйдет на экраны при поддержке “Юмор FM”
Россельхозбанк увеличит кредитную поддержку крупнейшего аграрного региона России
Виктор Бычков: “Природа помогает жить, любовь выжить, а чувство юмора пережить”
В Горно-Алтайске будут судить женщину, забившую насмерть своего ребенка
В Республике Алтай возбуждено уголовное дело по факту убийства местной жительницы
Дорожники обеспечили проезд по Чуйскому тракту в Республике Алтай