Яндекс Погода
Загрузка погоды...

Новостройки в Алтайском крае подорожали на 10,2% за год

Эксперты «Авито Недвижимость» проанализировали рынок первичного жилья в Алтайском крае и выяснили, что по итогам I квартала в сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра выросла на 10,2% до 43 тыс. рублей. Это соответствует всероссийскому тренду роста цен: на 10,6% до 68,4 тыс. рублей. Увеличение стоимости зафиксировано в подавляющем большинстве субъектов[1].

Лидерами роста в I квартале 2019 года в сравнении с I кварталом 2018 года стали Кемеровская область (16,9%), Краснодарский край (16,2%) и Татарстан (15,8%). В первых двух регионах самый большой рост показали однокомнатные квартиры (на 26% и 24% соответственно), в Татарстане сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры (на 22%).

В течение рассматриваемого периода цены снизились лишь в 7 регионах. На первом месте оказалась Республика Коми со снижением в 11,8%, далее — Ямало-Ненецкий АО с падением в 8% и Новгородская область, где квадратный метр потерял в цене 3,3%. Одним из них стала Самарская область, где стоимость квадратного метра сократилась на 0,2%, до 42 тыс. рублей.

Доступнее всего первичная недвижимость продается в Челябинской, Саратовской и Воронежской областях, а дороже всего – в Москве, Санкт-Петербурге и Крыму.

Средняя стоимость квадратного метра в регионах России и динамика к 1 кв. 2018 г.

Регион 1 кв. 2019 г., рублей Динамика Место по динамике
1 Челябинская область 31 156 2,9% 29
2 Саратовская область 34 480 2,8% 30
3 Воронежская область 37 773 4,3% 27
4 Рязанская область 37 933 8,1% 17
5 Кемеровская область 38 341 16,9% 1
6 Волгоградская область 38 602 0,7% 34
7 Владимирская область 39 822 6,4% 21
8 Ставропольский край 40 496 6,0% 25
9 Тульская область 40 859 11,7% 6
10 Самарская область 42 022 -0,2% 35
11 Алтайский край 42 932 10,2% 14
12 Ростовская область 43 246 8,9% 15
13 Башкортостан 44 012 7,8% 18
14 Красноярский край 44 837 10,3% 13
15 Ярославская область 46 239 3,1% 28
16 Иркутская область 46 304 13,5% 4
17 Омская область 46 547 6,2% 23
18 Пермский край 46 827 10,6% 11
19 Тверская область 47 127 6,8% 20
20 Свердловская область 48 379 2,3% 32
21 Тюменская область 49 005 2,5% 31
22 Нижегородская область 50 184 10,9% 9
23 Белгородская область 50 428 10,4% 12
24 Удмуртия 52 342 8,7% 16
25 Калужская область 55 032 10,9% 10
26 Татарстан 55 172 15,8% 3
27 Новосибирская область 55 201 1,1% 33
28 Калининградская область 57 764 11,9% 5
29 Краснодарский край 58 969 16,2% 2
30 Ленинградская область 66 452 6,3% 22
31 Ханты-Мансийский АО 66 645 6,9% 19
32 Московская область 78 048 5,5% 26
33 Крым 85 973 6,1% 24
34 Санкт-Петербург 120 773 11,1% 8
35 Москва 223 295 11,1% 7

 

В целом по России по итогам I квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра в новостройках дорожала каждый месяц и составила 68,4 тыс. рублей, увеличившись на 10,6% в сравнении с I кварталом 2018 года. В сравнении с IV кварталом 2018 года цена поднялась на 3%.

В Москве и Санкт-Петербурге квадратный метр подорожал на 11%[2]. При этом в Москве больше всего подорожали однокомнатные квартиры – на 4%, до 7,9 млн рублей, а в Петербурге – трёхкомнатные квартиры (на 18%, до 12,2 млн рублей).

Спрос на новостройки в России

В структуре спроса по всей стране традиционно наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры (53,2%).

При этом в целом по стране на однокомнатные квартиры приходится 47,6% предложения, на двухкомнатные — 33,4%, на трёхкомнатные — 17%, четырёхкомнатные — 2,1%.

«Интерес к новостройкам не ослабевает. Активность покупателей, конечно, повлияла на цены. Весь 2018 год первичная недвижимость дорожала, продолжается рост и в январе-марте. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ может вызвать очередной скачок цен», — отмечает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

[1] Проанализировано 35 субъектов Федерации, включая два города федерального значения

[2] Данные без учёта Новой Москвы и входящих в состав городов городских образований. С учётом входящих в состав Санкт-Петербурга городских образований квадратный метр подешевел на 22%, до 84,5 руб. за кв. метр.

Читайте ещё:

“Завтрак с Чёрным Перцем” в эфире СТС и на Радио ENERGY

Барнаульского педофила задержали

В Барнауле состоится плановое антитеррористическое учение

Новости

В 2020 году Россельхозбанк направит 10 миллиардов рублей на льготное ипотечное кредитование
ТНТ объявил дату старта нового сезона шоу “Холостяк”
Подведены итоги антитеррористического учения в Барнауле
Каждый пятый житель Сибири интересуется работой с частичной занятостью
В Барнауле средняя цена автомобиля не старше трех лет составила 1,2 миллиона рублей
ТЦ “Москва” разыграет автомобиль среди покупателей
В Барнауле задержали насильника
“Завтрак с Чёрным Перцем” в эфире СТС и на Радио ENERGY
Россельхозбанк предлагает продукт для самозанятых
На Алтае вновь ограничат движение автотранспорта
Россиянам без прописки социальная пенсия назначается по месту фактического проживания
Смотрите сериал “ФИЛАТОВ” на СТС!
Сотрудник мобильного оператора помогал шпионить за клиентами
Директора барнаульской турфирмы обвиняют в крупном мошенничестве
“Дорожное радио” проведет в эфире “Курс молодого бойца”
В Заринске двое предпринимателей обвиняются в попытке дать взятку сотруднику ФСБ
Россельхозбанк на Алтае рассказал главам районов о сельской ипотеке
Россельхозбанк предлагает приобрести монеты из драгоценных металлов
В эфире Радио ENERGY появилась рубрика “Достать звезду”
Барнаульского педофила задержали