Яндекс Погода
Загрузка погоды...

Новостройки в Алтайском крае подорожали на 10,2% за год

Эксперты «Авито Недвижимость» проанализировали рынок первичного жилья в Алтайском крае и выяснили, что по итогам I квартала в сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость квадратного метра выросла на 10,2% до 43 тыс. рублей. Это соответствует всероссийскому тренду роста цен: на 10,6% до 68,4 тыс. рублей. Увеличение стоимости зафиксировано в подавляющем большинстве субъектов[1].

Лидерами роста в I квартале 2019 года в сравнении с I кварталом 2018 года стали Кемеровская область (16,9%), Краснодарский край (16,2%) и Татарстан (15,8%). В первых двух регионах самый большой рост показали однокомнатные квартиры (на 26% и 24% соответственно), в Татарстане сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры (на 22%).

В течение рассматриваемого периода цены снизились лишь в 7 регионах. На первом месте оказалась Республика Коми со снижением в 11,8%, далее — Ямало-Ненецкий АО с падением в 8% и Новгородская область, где квадратный метр потерял в цене 3,3%. Одним из них стала Самарская область, где стоимость квадратного метра сократилась на 0,2%, до 42 тыс. рублей.

Доступнее всего первичная недвижимость продается в Челябинской, Саратовской и Воронежской областях, а дороже всего – в Москве, Санкт-Петербурге и Крыму.

Средняя стоимость квадратного метра в регионах России и динамика к 1 кв. 2018 г.

Регион 1 кв. 2019 г., рублей Динамика Место по динамике
1 Челябинская область 31 156 2,9% 29
2 Саратовская область 34 480 2,8% 30
3 Воронежская область 37 773 4,3% 27
4 Рязанская область 37 933 8,1% 17
5 Кемеровская область 38 341 16,9% 1
6 Волгоградская область 38 602 0,7% 34
7 Владимирская область 39 822 6,4% 21
8 Ставропольский край 40 496 6,0% 25
9 Тульская область 40 859 11,7% 6
10 Самарская область 42 022 -0,2% 35
11 Алтайский край 42 932 10,2% 14
12 Ростовская область 43 246 8,9% 15
13 Башкортостан 44 012 7,8% 18
14 Красноярский край 44 837 10,3% 13
15 Ярославская область 46 239 3,1% 28
16 Иркутская область 46 304 13,5% 4
17 Омская область 46 547 6,2% 23
18 Пермский край 46 827 10,6% 11
19 Тверская область 47 127 6,8% 20
20 Свердловская область 48 379 2,3% 32
21 Тюменская область 49 005 2,5% 31
22 Нижегородская область 50 184 10,9% 9
23 Белгородская область 50 428 10,4% 12
24 Удмуртия 52 342 8,7% 16
25 Калужская область 55 032 10,9% 10
26 Татарстан 55 172 15,8% 3
27 Новосибирская область 55 201 1,1% 33
28 Калининградская область 57 764 11,9% 5
29 Краснодарский край 58 969 16,2% 2
30 Ленинградская область 66 452 6,3% 22
31 Ханты-Мансийский АО 66 645 6,9% 19
32 Московская область 78 048 5,5% 26
33 Крым 85 973 6,1% 24
34 Санкт-Петербург 120 773 11,1% 8
35 Москва 223 295 11,1% 7

 

В целом по России по итогам I квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра в новостройках дорожала каждый месяц и составила 68,4 тыс. рублей, увеличившись на 10,6% в сравнении с I кварталом 2018 года. В сравнении с IV кварталом 2018 года цена поднялась на 3%.

В Москве и Санкт-Петербурге квадратный метр подорожал на 11%[2]. При этом в Москве больше всего подорожали однокомнатные квартиры – на 4%, до 7,9 млн рублей, а в Петербурге – трёхкомнатные квартиры (на 18%, до 12,2 млн рублей).

Спрос на новостройки в России

В структуре спроса по всей стране традиционно наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры (53,2%).

При этом в целом по стране на однокомнатные квартиры приходится 47,6% предложения, на двухкомнатные — 33,4%, на трёхкомнатные — 17%, четырёхкомнатные — 2,1%.

«Интерес к новостройкам не ослабевает. Активность покупателей, конечно, повлияла на цены. Весь 2018 год первичная недвижимость дорожала, продолжается рост и в январе-марте. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ может вызвать очередной скачок цен», — отмечает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

[1] Проанализировано 35 субъектов Федерации, включая два города федерального значения

[2] Данные без учёта Новой Москвы и входящих в состав городов городских образований. С учётом входящих в состав Санкт-Петербурга городских образований квадратный метр подешевел на 22%, до 84,5 руб. за кв. метр.

Читайте ещё:

Для слушателей «Дорожного радио» звёзды станут ближе

В Барнауле начнут ремонтировать коммунальный мост через Обь

Предприятия СГК в Алтайском крае получили паспорта готовности

Новости

ГИБДД предупреждает об ограничении движения автотранспорта
Для слушателей «Дорожного радио» звёзды станут ближе
38 коров, незаконно перевозимых через государственную границу, задержано в Алтайском крае
В Республике Алтай осужден бывший Главный государственный ветеринарный инспектор
ТВ-3 проводит кастинг в новый сезон шоу “Последний герой”
Карты Mastercard Россельхозбанка станут доступны в приложении Кошелёк Pay
На канале ТВ-3 стартует новый телесезон
Возбуждено уголовное дело в отношении женщины, подозреваемой в истязании приемных детей
Россельхозбанк научит продвигать собственный бренд в социальных сетях
Рейтинг Радио ENERGY стремительно растет
“Шутки Шоу” – год в эфире “Юмор FM”
Рубцовчанин пытался зарезать своего собутыльника
16-летний житель Новичихинского района снял деньги с банковского счета преподавателя
Следственный комитет проверит информацию об опекунах-мучителях
В России пересчитают алтайского горного барана
Россельхозбанк создаст цифровую экосистему для фермеров
Более 2 тонн продуктов пытались незаконно ввезти на территорию Алтайского края
“Юмор FM” – лауреат премии “Радиомания 2019”
В Барнауле начнут ремонтировать коммунальный мост через Обь
На ТВ-3 стартует социальный документальный проект “Вернувшиеся”