Яндекс Погода
Загрузка погоды...

Новостройки в Алтайском крае за год подорожали на 8,7%

2019 год стал периодом беспрецедентного роста цен для рынка новостроек в России. Квадратный метр в новом жилье в целом по стране подорожал почти на 8% за квартал и на 30% за год, отмечают аналитики Авито Недвижимости. Такая годовая динамика стала самой большой за последние четыре года[1]. В Алтайском крае по итогам IV квартала 2019 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 2,3% по сравнению с III кварталом 2019 года и на 8,7% по сравнению с IV кварталом 2018 года.

По итогам IV квартала 2019 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб. За год она выросла на 30%, в сравнении с III кварталом 2019 года – на 7,9%[2].

По сравнению с IV кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в новостройках подорожала во всех крупнейших субъектах федерации за исключением Приморского края, где она снизилась на 16%. За год цены сильнее всего выросли в Московской области (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). Сразу за тройкой лидеров следует Новосибирская область, где стоимость квадратного метра также существенно изменилась — на 14,9%. Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и в Башкортостане, здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно — в среднем на 0,7% в каждой.

В Алтайском крае цена квадратного метра на первичном рынке жилья в IV квартале 2019 г. составила 48 тыс. рублей. За год она возросла на 8,7%, а по сравнению с III кварталом 2019 года – на 2,3%.

В двух крупнейших мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — цены квадратного метра за год поднялись на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с III кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге – 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской – почти 81 тыс. руб.

Рейтинг крупнейших субъектов федерации по стоимости квадратного метра в новостройках, IV квартал 2019

Регион Медианная цена кв. м., рублей Изменение за год Изменение за квартал
1 Саратовская область 31 021 +3,4% -0,7%
2 Челябинская область 35 812 +2,7% +0,7%
3 Омская область 40 484 +3,9% +0,6%
4 Волгоградская область 45 000 +5,2% +2,1%
5 Воронежская область 46 661 +8,7% +3,1%
6 Ростовская область 47 898 +5,4% +3,0%
7 Алтайский край 48 104 +8,7% +2,3%
8 Самарская область 48 149 +3,9% 0%
9 Калининградская область 50 865 +6,0% +2,9%
10 Карелия 52 329 +3,9% +0,6%
11 Иркутская область 53 014 +16,1% +5,1%
12 Красноярский край 53 184 +5,2% +3,4%
13 Краснодарский край 56 504 +10,3% +2,7%
14 Приморский край 56 824 -16,0% -7,5%
15 Пермский край 58 918 +10,2% +4,5%
16 Нижегородская область 59 999 +9,2% +1,3%
17 Башкортостан 60 804 +1,5% +1,3%
18 Новосибирская область 62 045 +14,9% -0,7%
19 Свердловская область 66 987 +11,8% +0,5%
20 Архангельская область 68 554 +10,6% +2,1%
21 Камчатский край 69 005 +1,2% -8,4%
22 Крым 73 065 +8,5% +0,9%
23 Татарстан 74 277 +8,6% +3,3%
24 Ленинградская область 80 988 +15,8% -0,7%
25 Московская область 94 033 +16,4% +3,6%
Вся Россия 67 504 +30% +7,9%

Самые доступные новостройки в Саратовской области (31 тыс. рублей за квадратный метр), а также в Челябинской (чуть меньше 36 тыс. рублей) и Омской областях (более 40 тыс. рублей).

[1] Период сбора данных о ценах на рынке новостроек аналитиками Авито Недвижимости.

[2] С 1 января 2020 года обновлена методика расчета цен: выводится медианное значение цены, что позволяет нивелировать нерыночные факторы, которые могут скорректировать показатель стоимости. Например, при исследованиях недвижимости в массовых сегментах теперь отсекаются данные по элитной недвижимости, цена которой значительно превышает показатели массового сегмента. История цен за 2019 и 2018 годы также пересчитана по новой методике.

Читайте ещё:

Домашние посиделки со звёздами “Дорожного радио”

Более 100 км Чуйского тракта отремонтируют в Республике Алтай в 2020 году

Федеральные дороги Алтая подготовили к паводку

Новости

Радио ENERGY запускает в Instagram новый челлендж #EnergyDoma.
Домашние посиделки со звёздами “Дорожного радио”
Более 100 км Чуйского тракта отремонтируют в Республике Алтай в 2020 году
В Барнауле осудили преступников, похищавших деньги у пенсионеров
Россельхозбанк открывает для фермеров “зеленый коридор”
Группа IOWA даст онлайн-концерт на PREMIER.ONE при поддержке Радио ENERGY
На Алтае конфликт сборщиков орехов завершился жестоким убийством
Звёзды “Дорожного радио” призвали слушателей соблюдать карантин
Сотрудники ФСБ пресекли крупный канал поставки наркотиков на Алтай
Федеральные дороги Алтая подготовили к паводку
Барнаулец оплатил продукты билетом Банка приколов
Кто продолжает работать в нерабочую неделю?
В Instagram набирает обороты челлендж #МОЙиПОЙ
Патриотическую драму “Боевая единичка” покажут на телеканале “ЧЕ!”
Как сохранить рассаду?
Россельхозбанк расширил возможности дистанционного обслуживания для бизнеса
Адвокат Павел Астахов возвращается на телеканал Dомашний в качестве телеведущего
Uno, Dos, Quatro!
Жительница Новоалтайска вонзила нож в грудь своему сожителю
На Радио ENERGY состоялось интервью участников группы Little Big