Яндекс Погода
Загрузка погоды...

Новостройки в Алтайском крае за год подорожали на 8,7%

2019 год стал периодом беспрецедентного роста цен для рынка новостроек в России. Квадратный метр в новом жилье в целом по стране подорожал почти на 8% за квартал и на 30% за год, отмечают аналитики Авито Недвижимости. Такая годовая динамика стала самой большой за последние четыре года[1]. В Алтайском крае по итогам IV квартала 2019 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 2,3% по сравнению с III кварталом 2019 года и на 8,7% по сравнению с IV кварталом 2018 года.

По итогам IV квартала 2019 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб. За год она выросла на 30%, в сравнении с III кварталом 2019 года – на 7,9%[2].

По сравнению с IV кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в новостройках подорожала во всех крупнейших субъектах федерации за исключением Приморского края, где она снизилась на 16%. За год цены сильнее всего выросли в Московской области (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). Сразу за тройкой лидеров следует Новосибирская область, где стоимость квадратного метра также существенно изменилась — на 14,9%. Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и в Башкортостане, здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно — в среднем на 0,7% в каждой.

В Алтайском крае цена квадратного метра на первичном рынке жилья в IV квартале 2019 г. составила 48 тыс. рублей. За год она возросла на 8,7%, а по сравнению с III кварталом 2019 года – на 2,3%.

В двух крупнейших мегаполисах — Москве и Санкт-Петербурге — цены квадратного метра за год поднялись на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с III кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге – 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской – почти 81 тыс. руб.

Рейтинг крупнейших субъектов федерации по стоимости квадратного метра в новостройках, IV квартал 2019

Регион Медианная цена кв. м., рублей Изменение за год Изменение за квартал
1 Саратовская область 31 021 +3,4% -0,7%
2 Челябинская область 35 812 +2,7% +0,7%
3 Омская область 40 484 +3,9% +0,6%
4 Волгоградская область 45 000 +5,2% +2,1%
5 Воронежская область 46 661 +8,7% +3,1%
6 Ростовская область 47 898 +5,4% +3,0%
7 Алтайский край 48 104 +8,7% +2,3%
8 Самарская область 48 149 +3,9% 0%
9 Калининградская область 50 865 +6,0% +2,9%
10 Карелия 52 329 +3,9% +0,6%
11 Иркутская область 53 014 +16,1% +5,1%
12 Красноярский край 53 184 +5,2% +3,4%
13 Краснодарский край 56 504 +10,3% +2,7%
14 Приморский край 56 824 -16,0% -7,5%
15 Пермский край 58 918 +10,2% +4,5%
16 Нижегородская область 59 999 +9,2% +1,3%
17 Башкортостан 60 804 +1,5% +1,3%
18 Новосибирская область 62 045 +14,9% -0,7%
19 Свердловская область 66 987 +11,8% +0,5%
20 Архангельская область 68 554 +10,6% +2,1%
21 Камчатский край 69 005 +1,2% -8,4%
22 Крым 73 065 +8,5% +0,9%
23 Татарстан 74 277 +8,6% +3,3%
24 Ленинградская область 80 988 +15,8% -0,7%
25 Московская область 94 033 +16,4% +3,6%
Вся Россия 67 504 +30% +7,9%

Самые доступные новостройки в Саратовской области (31 тыс. рублей за квадратный метр), а также в Челябинской (чуть меньше 36 тыс. рублей) и Омской областях (более 40 тыс. рублей).

[1] Период сбора данных о ценах на рынке новостроек аналитиками Авито Недвижимости.

[2] С 1 января 2020 года обновлена методика расчета цен: выводится медианное значение цены, что позволяет нивелировать нерыночные факторы, которые могут скорректировать показатель стоимости. Например, при исследованиях недвижимости в массовых сегментах теперь отсекаются данные по элитной недвижимости, цена которой значительно превышает показатели массового сегмента. История цен за 2019 и 2018 годы также пересчитана по новой методике.

Читайте ещё:

Судья Арбитражного суда Алтайского края отправится в колонию на 7 лет

На Алтае вновь ограничивают движение автотранспорта из-за непогоды

Радио ENERGY приглашает любителей зимнего экстрима на лучшие горнолыжные склоны страны

Новости

Почему могут удержать часть пенсии граждан?
На трассе Алтай-Кузбасс произошло смертельное ДТП
Пять фактов о молодых специалистах к Дню студента
Россельхозбанк на Алтае направил на развитие АПК более 6 миллиардов рублей
Дело залесовской мучительницы передано в суд
Следователи раскрыли два убийства, совершенные в 1993 году
Судья Арбитражного суда Алтайского края отправится в колонию на 7 лет
Россельхозбанк и ВТБ начали сотрудничество в сфере реализации непрофильных активов
На Алтае вновь ограничивают движение автотранспорта из-за непогоды
ТНТ покажет сериал “Война семей”
Резиденты шоу “Что было дальше?” и Comedy Club возвращаются в “Comedy Баттл”
В Турочакском районе мужчина до смерти забил мать собутыльника
Россельхозбанк успешно провел тест-драйв программы Экспортный акселератор
Выпавшая из автобуса жительница Барнаула получила денежную компенсацию
85% россиян провели новогодние каникулы дома
На федеральных дорогах Алтайского края начали работать 26 комплексов фиксации нарушений
В Шебалинском районе мать дебошира сломала нос полицейскому
Треть всех платежных колец PayRing продана в Алтайском крае
Оперативная информация ГИБДД о закрытии автодорг на Алтае
На двух участках Чуйского тракта в Республике Алтай произошел сход лавин